APARTMAN YÖNETİMİ

İdari Yönetim

  • Tüm yönetim sorunlarının çözümü
  • Yıllık olağan ve olağanüstü toplantıların usulüne uygun yapılması
  • İşletme projesinin hazırlanması
  • Gelir-Gider hesaplarının noter tasdikli işletme defteri esaslı, düzenli olarak işlenmesi, tüm kayıtların tutulması
  • Alınacak her türlü kararın, yapılacak her türlü işin yasal dayanaklara bağlı olarak düzenlenmesi
  • Alınan tüm kararların kat maliklerine usulüne uygun olarak işletilmesi
  • Binaya ve komşularına karşı yükümlülüklerini yerine getirmeyen malik ve sakinlerin, avukat vasıtasıyla dava ve icra takipleri

Bütçe Yönetimi

  • Tüm yönetim sorunlarının çözümü
  • Yıllık olağan ve olağanüstü toplantıların usulüne uygun yapılması
  • İşletme projesinin hazırlanması
  • Gelir-Gider hesaplarının noter tasdikli işletme defteri esaslı, düzenli olarak işlenmesi, tüm kayıtların tutulması
  • Alınacak her türlü kararın, yapılacak her türlü işin yasal dayanaklara bağlı olarak düzenlenmesi
  • Alınan tüm kararların kat maliklerine usulüne uygun olarak işletilmesi
  • Binaya ve komşularına karşı yükümlülüklerini yerine getirmeyen malik ve sakinlerin, avukat vasıtasıyla dava ve icra takipleri

Personel Yönetimi

  • Apartman görevlisi ve varsa diğer hizmetlilerin SSK tahakkuklarının hazırlanması, düzenli olarak ödemelerin gerçekleştirilmesi, bildirgenin bir nüshasının binanın görünür bir yerine asılması
  • Vizite kağıtlarının hazırlanması
  • Görevlilerin izin sürelerinde hizmetin aksamaması için gerekli önlemlerin alınması
  • Çalışanların sözleşmelerinin, TC kimlik no, SSK no gibi bilgilerinin kayıt altında olması
  • Görevliler için çalışma talimatnamelerinin hazırlanması
  • Çalışan personelin denetlenmesi, uygun olmayan durumlarda sözlü ve ardından yazılı ikaz ve ihtarı



HABERLER

Hayatımızı Ağırlayan Evler

Türk siyasi hayatının önemli isimlerinden Prof. Dr. Nevzat Yalçıntaş'ın ve değerli eşi Meliha Yalçıntaş'ın Nişantaşı'ndaki evlerine konuk olduk. Prof. Dr. Nevzat Yalçıntaş keyifli sohbetiyle, hayatını ağırlayan evlerin öykülerini bizlerle paylaştı...

Yaşadığım Apartmanlar Romanlarımda Vücut Buluyor

Son kitaplarından "Hayat" ve "Hüzün" ile büyük beğeni toplayan, edebiyat dünyamızın önemli isimlerinden Ayşe Kulin dergimizin ilk sayısının özel konuğu oldu. Ayşe Kulin ile, hayatındaki apartmanları, evdeki yaşamını ve Kasım ayında çıkan yeni kitabı "Gizli Anların Yolcusu"nu konuştuk...

Apartman Tadilatlarında Nelere Dikkat Edilmeli?

Grand Hyatt Otel, Antalya Ramada Oteli ya da Dünya Ticaret Merkezi, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası, hatta tarihi bir yapı olan Marmara Apartmanı...

KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI İLE TÜRKİYE YENİDEN YAPILANIYOR

Kamuoyunda kentsel dönüşüm yasası olarak bilinen "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi" hakkındaki kanunun çıkmasıyla; önce İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Konya gibi şehirlerden başlayarak tüm Türkiye geneline yayılacak yeniden yapılanma süreci başladı.

YAZILAR